Основные направления и услуги:

Фиксируем реальные потребности, а не просто метры. Разбираемся в специфике бизнеса: нужен ли отдельный вход с улицы, витрина и зона выгрузки для магазина; высокие потолки и пандус для склада; переговорные и кухня для офиса. Учитываем даже неочевидные требования — например, мощность электросети, наличие вентиляции, допустимую нагрузку на пол.

Формируем точечную подборку. На основе критериев собираем 7–10 реально свободных и подходящих объектов с фото, планировками, ставками аренды и ключевыми условиями (включая коммунальные платежи, обеспечительный платёж, индексацию).

Проверяем объекты до показа. Анализируем юридическую чистоту: обременения, право собственности, историю переходов прав, условия договора аренды. Оцениваем состояние: износ, необходимость ремонта, скрытые проблемы (протечки, шум, плохая вентиляция).

Организуем удобные просмотры. Согласуем время, сопровождаем на объекте, обращаем внимание на важные детали: подъезд грузового транспорта, парковка, пропускная система, лифты, уровень шума в разное время суток.

Помогаем договориться и зафиксировать условия. Ведём переговоры с собственником: добиваемся арендных каникул, фиксированной индексации, чёткого распределения эксплуатационных расходов. Проверяем договор и приложения, фиксируем состояние помещения в акте приёма‑передачи.

Преимущества сотрудничества
для арендаторов

Экономия времени. Мы отсекаем заведомо неподходящие варианты ещё на этапе звонка: неактуальные, с завышенной ставкой, с рисками или неподходящей инфраструктурой.

Прозрачность условий. Сразу показываем не только ставку аренды, но и обязательные платежи: коммунальные услуги, эксплуатационные расходы, НДС (если есть), обеспечительный платёж.

Знание рынка и районов. Понимаем, где в каком районе удобнее для клиентов, где проще с логистикой, где реально найти помещение под нестандартные задачи.

Безопасность сделки. Проверяем документы и условия, чтобы исключить неприятные сюрпризы после подписания договора.